湛江房贷利率降了为什么交的钱变多了谁知道吗?
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解决时间 2021-10-26 08:01
- 提问者网友:容嬷嬷拿针来
- 2021-10-25 23:40
湛江房贷利率降了为什么交的钱变多了谁知道吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:慢性怪人
- 2021-10-26 01:15
:房贷利率是以每年1月1日当天的利率为基准,一直持续到第二年的1月1日,所以中途利率的升降都没有影响。
全部回答
- 1楼网友:走死在岁月里
- 2021-10-26 02:06
倘若依照当初的调控政策,银行对于首套房贷利率应给予7折优惠。但为了配合去年的“限贷”政策,很多银行不分“青红皂白”,将贷款利率从基准利率的0.7倍,一下提至1.1~1.2甚至1.3倍。更极端的是,去年广州有个别银行甚至因为房贷额度限制,全面停止对首套房的贷款。对首次购房者来说,无异于雪上加霜,其必然造成两个方面的“误伤”:
一、从银行贷不到款,再加上首付比例从以前的三成提至四到五成,更加买不起房;
二、即便房价下降了,老百姓实际上付出的钱并没有减少,因为贷款利息比以前凭空多了几十万元。这很显然有悖楼市调控的初衷,也有违“差别化信贷”的本意。好在住建部和央行已经意识到这一“误伤”,不约而同地强调要满足首次购房家庭的贷款需求。因而,眼下广州首套房贷利率出现松动,降至8.5折,当是楼市调控的理性回归,也是对“误伤”刚需者的纠偏。希望以上回答能让你满意,望采纳。
- 2楼网友:拾荒鲤
- 2021-10-26 01:59
如果个人是申请的公积金贷款,那么,公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
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