问问哈尔滨房贷首付比例是多少？希望给点建议

问问哈尔滨房贷首付比例是多少？希望给点建议

哈尔滨购房 新房第一次购房，正常商业贷款首付总房款的20% 如是二次购房首付30%。公积金贷款首付20%。 第您好：一次购房者利率享受7折 公积金贷款也是7折利率。 二手房贷款和以上的首付是一样的。 不过首付都是你所要贷款的银行，所指定的评估公司做评估。贷款首付是“评估额的20%”。根据房子的年限、朝向、装修、位置等不同来评估，房价不同贷款额也不同。 最多可贷款评估额的80%。 切忌评估额一般情况下要比成交额，也就是比市场价要低。 贷款首付不是房价的20%，而是评估额的20%。 根据我的经验，一般情况， 大概买二手房的首付要成交价的50%吧。你要是要买二手房照这个比例准备一定是够了。

哈尔滨房贷首付比例分别如下： 一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%； 3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房： 1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%； 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 希望回答有帮助

据我所知哈尔滨首套房最低首付比例为30%。首套房认定很严格，要求家庭名下未带过款购房、有无不良信誉记录。由于限购政策，所以具体的开具家庭住房情况证明。首套房首付比例暂未调整，仍维持最低三成以上标准，二套房贷执行标准亦暂未调整。