淄博市房产证在哪办？有哪位知道？

淄博市房产证在哪办？有哪位知道？

淄博市房产证在哪办；
1.房产证只能由房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。
2.契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下
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以下是淄博市房产证的办理查询 Step1 确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 Step2 ??到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 Step3 ??必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 Step4 ??领取相关文件 集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 Step5 ??缴纳公共维修基金、契税 这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。 Step6 ??提交申请材料 材料主要包括以下几种： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。 Step7 ??按照规定时间领取房产证 在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。 希望我的回答能帮助到你

如果一次性付款，那么带上购房发票、身份证和购房合同，去当地的房地产局办理就行了。需要交一定的费用。契税基本上是总房款的1%到2%不等，根据面积来，然后就是维修基金。 　　如果是贷款买的，那么先要凭购房合同和贷款合同去办理按揭的银行拿期权抵押证明，然后在去房地产局，同上步骤。 　　时间基本上是一个月左右。 　　希望对你有帮助