买房子交首付时应注意哪些？

买房子交首付时应注意哪些？

交首付不需要注意什么，首付是放到房管局进行资金监管用的，到时候会付给卖方。

要看开发商有没有提供房屋预售许可证。有才可以签约购房合同和支付首付款及申请银行住房贷款。

分期的方式以及利息！

首先要到现在去看实际房屋 ，是不是跟他说的展示图一样的户型结构，还面积也要合适。再就是付款的方式及银行的利息

一、要正确估计自己的经济承受能力，避免“冲动”消费。 　　有不少家庭为尽快住上新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新楼。 　　如何避免自己充当“事后诸葛”的角色呢？ 　　您不妨做一个这样的尝试：在决定购房前三个月，把购房时需要支付的首付款和第一期还款从家庭存款中提出，另外存入一个活期账号，当然这个活期账号中的钱三个月内一定不要动。如果真的这么做了，您就会准确地测量出自己的心理承受能力，职业外创收能力，总的说就是“抗风险能力”，简单而有效。说句实话，单凭您掐指一算，是无法算出那种还款期间所需的紧张心态的。 　　二、了解房地产预售开发商的经济实力。