购房者买房常犯的五大错误 说的是不是你？

购房者买房常犯的五大错误 说的是不是你？

买房需要花费很多时间、精力和金钱，应从各方面考虑，必须谨慎为之，相类似的忠告似乎已经是耳熟能详，但即使已如此，依旧有人会无法避免地犯下错误，今天房天下就为大家盘点一下那些购房者时常出现的错误。

1、 购房前不做准备
不做准备就冲动购房是大部分购房者都会犯下的错误，因为多数人觉得万全的准备并不是那么必要，但最后往往因此吃了大亏。所以，买房前的准备工作是必须的，学习房产知识，了解房价趋势，熟悉购房政策等，这都是必不可少的步骤。
2、坚持买房一步到位
有一定经济实力的人很少愿意选择先买一套小户型的房子做过渡，之后再换大房子的做法，更多的是选择一步到位的做法，而原因就是怕麻烦。但是，在实际生活中，一套房子住一辈子是不切合实际的，家庭成员结构的改变、工作的变动等都可能催生换房的需要，所以一步到位的买房方式并不是上选。
3、 买房只看价格
许多人买房只有一个参考标准，那就是价格，只要看见低价房，便很容易失去判断力，但其实这样是不对的。房屋的价格是买房要考虑的因素之一，但并不是全部，购房者还需要从地段、交通、配套、环境等因素综合考虑，这样才不至于买完房之后后悔。
4、忽略房屋产权年限
虽说你花钱买下的房子可以一直属于你并且没有时间限制，但是该房产占据的土地是有使用年限的，不少购房者在买房时都会忽略这一点，结果往往是花了大价钱却买下了使用年限很短的房子。据规定，民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年，买房之前一定要问清楚年限的剩余时间再决定是否购房。
5、不进行实地考察
不少人因为工作忙碌或琐事过多而放弃对房产进行实地考察，只凭销售人员的一面之词就决定买下房产，自此便陷入无尽的麻烦中。所以，买房一定要去实地考察，因为售楼处的宣传多有虚假成分，网站上的信息也会有滞后性，只有当实地考察后才会知道欲购的房产是否真的就是自己想要的。
综上所述，要想买房不吃亏，前期准备是必须要做的，也不能只看价格，更不能忽略产权年限，一定要进行实地考察，而且没必要坚持一步到位。
（以上回答发布于2016-05-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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