房地产营销策划书

如题

有个大纲你看下，全写下来得是个小册子

一、 市场分析

1、总体市场分析

2、片区市场供求状况分析

3、片区环境及配套分析

4、竞争楼盘剖析

二、 本项目分析

1、项目概况

2、项目优劣势分析

3、市场机会点分析

三、 项目定位

1、市场定位

2、客户群定位

3、物业定位

4、形象定位

四、 项目设计方案修正建议

1、功能配套建议

2、外立面设计建议

3、平面布置设计建议

4、户型搭配建议

五、 营销推广方案建议

1、项目卖点整合

2、广告诉求点

3、媒体选择