为什么农村宅基地建房认定为首套房

为什么农村宅基地建房认定为首套房

1、该项要看当事人的房屋集体土地使用权证确权在谁的名下，如果是确权在当事人的名下或者确权在当事人所在的户口本内的家庭成员名下，而当事人未办理分户的，就是首套房；
　　2、建议当事人带上本人的有效身份证、户口本、集体土地使用权证等，事先咨询房屋管理部门的工作人员，以对方的答复为准。

国家没有法律规定这些。 但是管理你们的是乡《镇》政府，你已经拆了，就不好说了，你拆一半建一半，那叫修缮，他们就不好出面管。你把二楼都拆了，就叫翻建了。 托个熟人去说说吧！解释一下，别和政府抬杠。把局面闹僵，对你家更不利。