非封闭式阳台究竟好不好？能不能具体说一下。

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解决时间 2021-10-15 19:36

提问者网友：贪了杯
2021-10-15 10:11

最佳答案

五星知识达人网友：千杯敬自由
2021-10-15 10:41

封闭式阳台就是指阳台护围加以封闭了的阳台，在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。

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1楼网友：逐風
2021-10-15 16:37

建筑定额中阳台为宽1.8长4.2，阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算（详见相关法律法规部分）。阳台按是否封闭分为封闭式阳台和非封闭式阳台。所谓封闭式阳台，是指阳台护围加以封闭了的阳台，如未封闭，则属非封闭式阳台。在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

2楼网友：空山清雨
2021-10-15 15:03

所谓封闭式阳台，是指阳台护围加以封闭了的阳台；如未封闭，则属非封闭式阳台。阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算（详见相关法律法规部分）。在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

3楼网友：山有枢
2021-10-15 13:24

还可以，不过长势不如室外。生长最好的是露台，上面没遮挡的；其次是开放式阳台；再就是封闭式阳台。

4楼网友：躲不过心动
2021-10-15 12:03

顶楼的阳台结构上没有办法处理，阳台是做封闭式处理还是开敞式的，开敞式的阳台，后期瓷砖的选择上要能提亮空间，封闭式的建议采取阳光房的办法

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