租房遭遇黑中介，要到法院起诉

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解决时间 2021-11-12 19:18

提问者网友：蓝琪梦莎
2021-11-12 06:04

租房遭遇黑中介，要到法院起诉

最佳答案

五星知识达人网友：鸠书
2021-11-12 06:40

如果张三在租你房子的时候是以泰诚嘉和员工的名义或者有理由让你相信他是泰诚嘉和的员工代表公司与你签订租房合同，那就是职务行为，应当由公司承担责任，那你就要起诉公司，如果租房合同加盖泰诚嘉和的公章那就更没问题了。
如果张三仅仅是以个人名义签的合同不构成职务行为也不构成表见代理，直接起诉张三，找不到人公告送达法律文书，也是一样可以起诉终止租赁合同的。

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1楼网友：鱼芗
2021-11-12 07:22

这要看你们的租赁合同。如果承租人是张三，你可以以张三未经你同意擅自转租为由终止租赁合同。如果实际使用你房子的人不同意退出，你选择起诉，有两种选择，如以租赁合同违约为由，当然要以合同上的承租人为被告，而使用人可以作为第三人；如以侵权为由，则以实际使用人为被告。

参考资料：合同法

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