地上建筑面积怎么算

地上建筑面积怎么算

问题一：什么是地上建筑面积 地上建筑面积是指自然地面以上各楼层的建筑面积总和；而地下建筑面积则是指自然地面以下的（如地下室的）建筑面积总和。我们通常所说的总建筑面积禒是由这两部分组成的。问题二：地上总建筑面积？ 地上总建筑面积指的是设计修建的地上建筑物自己内部的面积，按照国家计算规范计算出来的总量，不是你说的土地面积，土地面积是用地面积问题三：知道地面面积和容积率应该如何计算总建筑面积 不知道你所指的的土地拍卖面积是不是地块的总用地面积，如果是，那么用总用地面积×容积率就是你能修建的总建筑面积。这个总建筑面积不是建筑的总用地面积，因为用地面积指的是建筑与地面接触的那个面积，也就是说用总用地面积×建筑密度就是建筑的总用地面积。绿耽率是绿地面积与总用地面积的比值。注意绿地面积与绿化面积的不同。绿地面积是指你用作绿地的面积。而绿化面积则指的是所有绿化在地面上的正投影面积，也就是说包括那些树冠对地面正投影的面积，很多时候开发商会在这忽悠购房者，需要警惕到底是绿地率还是绿化率。问题四：地上总建筑面积指的是什么，怎么计算 基地占地面积基本指建筑所在地块的总面积
一般由道路红线围合而成
最简单的公式
容积率=总建筑面积/总用地面积
举例
你在一块10000平米的地上盖了一栋3层的房子，每层1000平米
那你这块地的容积率就是
1000x3/10000=0.3问题五：地上总建筑面积怎么算 总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。问题六：请问，关于计算建筑物的建筑面积怎么算？ 1、用地面积为：18×666.7＝12000平方米。
2、由于容积率为5，所以地上建筑面积为：12000×5＝60000平方米。
3、由于建筑密度礌38％，所以建筑物基底面积为：12000×38%＝4560平方米。
根据上述计算可知，高层的建筑面积是无法计算的，只能计算出地上部分的建筑面积。问题七：容积率应该怎么算出来？建筑面积/占地面积？ 容积率是建筑面积/占地面积，你这个的容积率是有点超高了，应该是办公楼吧。看你当地的控规怎么样了，办公楼的相对容积率控制会低一点。如果是居民楼，基本不可能出现这样的俯积率，这么高的容积率就算是办公楼，地下车库及人防等也是不符合要求的，又是一个中国特色的特办典型了。问题八：如何计算房屋建筑面积?有公式吗？ 需要测量。一般公摊面积占在11%-26%左右。
按15%公摊计算，哗筑面积在30平米左右。问题九：计容积率建筑面积与建筑面积区别 计储积率建筑面积一般不包括地下建筑面积,公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等).
建筑面积计算方法比较专业.
总之建筑面积包含计容积率建筑面积与非计容积率建筑面积问题十：商业建筑面积占总建筑面积的比例怎么计算公式？总建筑面积是否包含地下建筑面积？ 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积.地下面积都算的，这么定义的，像阳台等空间，有顶的面积全算，没顶的算起面积的一半