农村改造，这房屋到底是小产权还是大产权

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解决时间 2021-04-06 09:29

提问者网友：雾里闻花香
2021-04-05 13:56

农村改造，这房屋到底是小产权还是大产权

最佳答案

五星知识达人网友：渊鱼
2021-04-05 15:24

一些村集体经济组织在本村集体土地上建设农民住宅楼，常以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”，没有产权证，不受法律保护，一般不要去买。如何判定集体土地,可查看开发商出具的土地证上载明的权属性质是集体的还是国有的,现在房地产开发的土地都是采取出让方式取得,使用期限是70年,但70年包含开发商建设时间,因此,并不代表房屋买到手后有70年的产权...而且到期后,现在的趋势不再自动续期,而是要补缴出让金

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1楼网友：持酒劝斜阳
2021-04-05 16:36

不用区分，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋城市里所谓的大产权小产权是民间称呼！官方根本没有这一项！城市里根本不允许有所谓的小产权！否则就是违章建筑！城市改造肯定是大产权！可以买卖的房都是正规产权！！

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