年后买房有哪些注意事项哪些房子会升值？

年后买房有哪些注意事项哪些房子会升值？

春节期间，大家钱包都鼓鼓的，况且还有大把悠闲的时间，很多朋友都在琢磨着此时抓住时机完成置业大计。看房是买房前的必修课程，而参观样板间可以对未来住宅很多参数有非常直观的了解，但是样板间毕竟是开发商的营销手段之一，多少有包装的成分，所以还是要理性对待，看清其中暗藏的秘密！
一、带把尺子看样板间 家居市场中所卖的床，一般是1.8米×2米，但很多样板间，为了体现卧室的空间宽敞开阔，往往会安放不足尺寸的床，如果不细心观察，购房者很容易忽略，这就导致买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且除了床之外，不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。 支招：看样板间时，随身带上一把尺子，边看边量。不仅要量家具的尺寸，还要实际测量每个功能间的开间、进深，并与置业顾问介绍的实际数据进行对比，以免被“空间大、够用”的假象所蒙蔽。
二、关灯看采光 一般为了体现样板间的宽敞明亮，很多时候是整天、常年开着灯，这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。而在现实生活中，这样开着灯是很不实际的。所以，要考虑关灯后屋内是否挡光，是您买房必须考虑的问题。 支招：建议最好关灯感受一下漂亮的样板间，尤其是厨房和卫生间，有人就曾经在某处楼盘的样板间里看到，白天北向厨房，虽然有窗户，关灯后由于楼间距很近，让人感觉很压抑，卫生间也容易出现类似的问题。
三、询问管线的位置 细心的购房者会发现，在样板间里，基本看不到管线。目前，大多数居民家里都使用煤气，厨房都有煤气管道，但在样板间里，无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都是看不到的。但在收房的时候都会出现。 支招：在观察样板间时，一定多问多琢磨，如果装修改线路，就要适当牺牲部分储物的空间，要将这部分牺牲的空间考虑进去，综合参考后，才能更准确地估计日后生活空间的实用性。
四、精装房问清具体交房标准 现如今，市场中的精装房已经成为楼市中不可或缺的一部分，而且精装产品也逐渐被购房者所接受，成为开发商追逐的趋势。那么，在看精装房时，购房者要清楚的是，样板间并非交房的最终标准。很多样板间也会有“非交房标准”的字样提示。 支招：精装房在销售时，会给出一个装修标准。而且都说装修材料是大品牌，没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。这时，购房者就要留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，都要仔细询问型号、价格和品牌，以免上当。
五、“脑补”缺失的门 看样板间不难发现，为了增加空间感，设计者还有一招，就是“没有门”，这样就无形中为样板间加分。而且，镜子在样板间随处可见，镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它在增加视觉深度和空间感最好的物品，看房时候要设想一下，如果不用镜子，整体效果如何。 支招：样板间为了增加视觉空间，都把门省略了。在参观样板间时要留意各个房间的门框大小，联想一下，如果安装上门空间是不是还看起来很大？

买房装修注意事项都有哪些：装修房屋风水注意事项： 第一、房子不见光。所谓不见光的房子，是指不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少很少，像这样的情况就导致了阴气加重，阴气加重直接导致的结果就是脾气不好，容易夫妻之间产生矛盾，另一个也是最不利财。 第二、右高左低的房子风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了，像遇上这样的房子，第一，不利财，第二，不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般，那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的，否则非常不利的。 第三、卫生间或是厨房以着门有句老话说的好，流水财留不住。

商用厨房设计装修注意事项有哪些呢？我这里简单地说明一下啊。注意事项——厨房空间注意事项——厨房目标注意事项——厨房方向注意事项——厨房位置注意事项——设计合理注意事项——住房餐具注意事项——厨房排放

这里就简单的介绍几个常见的装修注意事项： 1、木材含水率怎么计算。 2、飘窗渗水注意事项。 3、家庭装修电路施工中常见的问题。 4、泥工施工顺序和施工节奏怎么把握。 5、室内墙体拆除注意事项有哪些。 6、室内装修怎么避免水管渗漏。 7、空心砖的施工步骤和要求有哪些。 8、防水卷材施工需要注意什么。 9、地暖怎么安装，地暖优缺点有哪些。 10、家装室内瓷砖怎么验收。 11、水管打压测试怎么做。 12、电线暗线的施工流程步骤。 13、家居装修布线注意事项。以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。