老房卫生间漏水 谁的责任？该谁负责？

八几年的老房子，一年前卫生间就发生过漏水，楼上的卫生间内装了浴盆，铺了地面，但其否认是装修时破坏防水层所致（口头否认并无实际证据）
与楼上交涉过:
第一次答曰：是三楼漏到你家的……（晕倒，三楼的水没经过二楼直接漏到我们一楼来了……）
第二次答：你要修也行，但是不能影响我使用，修完后，浴盆地砖都要给我复原，我这地砖现在买不到了，但你还得给我铺这样的……
昨天再次大漏！跟下雨似的。
请问这个责任应该谁负？楼上？楼下？还是两家都有责任？
如果楼上不配合修理我们应该怎么办？
是否要找鉴定部门鉴定责任？
谢谢！

一、楼上业主应对此负全责，其不但应该尽快维修而且还应无条件地承担所有维修费用和因此而造成的一切损失。你也不需要什么法定部门的鉴定，楼上漏水是用肉眼便能观察到的危害，你只需对现场进行拍照取证，然后聘请律师，提起诉讼即可。因为楼上业主对其房屋拥有产权，那他必须确保其在使用过程中不侵害他人的利益，就像你刹车质量有问题开车撞了人，你总不能说这与我无关，你找生产厂家吧！是他造的车质量不过关。这道理很简单，就是因为你对车拥有所有权，你不负全责谁负？至于你去找谁算账那是你自己的事。
二、楼上业主的正确态度应该是在得到你的反映后立即采取措施以防止损失的进一步扩大，说什么是三楼的责任呀、维修不能影响我使用呀......，纯粹是强盗逻辑。对待这个的业主，你只有一个办法，那就是坚决诉他！同时提出精神赔偿！应该说楼上业主的行为已经对你的合法权益构成了侵害，而且性质较为恶劣，根据我国法律规定，你可以提起诉讼，要求其停止侵害行为，并对已经发生的损失进行赔偿，对判决拒不执行者，你可以申请法院强制执行。

打官司啊！ 要不直接拿个刀站在他家门口 当然别过激啊！吓唬下酒行了 对于自己好好赚钱 换房子

可以不拆装修补，比如用漏立停等防水胶涂在瓷砖缝里，这样的解决方式可能你们双方都能接受，一个是不影响使用，快干型，几小时后就可以用水，另一个是价格便宜，几十元就能解决问题，网上都有卖的，你可以用来试试，希望能帮你解决这个苦恼问题

卫生间漏水分两种情况，一是下水管道破裂导致的漏水，二是瓷砖渗水，日积月累导致结构板漏水。如果是下水道管道破裂导致的漏水问题，得挖开卫生间，更换下水管道，重新做一次防水层。如果是瓷砖表面渗水的话，可以直接在上面做新型渗透结晶防水层，不必挖卫生间。 更多卫生间防水知识，关注建科防水

首先要和楼上的好好协商 不要漏水就好像是楼上犯了错 天经地义该像个犯人一样配合你的工作 其实漏水也不是人家故意的 漏水产生损害的是你家 楼上是有责任但楼上并没受到影响 所以这个情况是你急 他不急 好好协商吧 最坏的结果就是告到法院 有个好的办法 或许你楼上能接受的 我相信楼上不是不愿意配合你 而是配合你的成本或其他问题太麻烦 因为挖掉瓷砖重做防 水其实很多人都是不太愿意的 有个隐形防水液（缝漏克星）的产品 简单在瓷砖面及接缝上刷两遍 就可以做到堵住地漏可长期在卫生间养鱼 不刨不拆成本也 很低 而且刷完之后地面没有任何痕迹 你可以先到淘宝 拍拍等网上仔细看看这个产品 然后再和楼上商量一下 就是自己出钱出 力去楼上刷刷也是很简单的事情

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。 　　其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。