农村宅基地盖房怎么办贷款，农村宅基地证办理

农村宅基地盖房怎么办贷款，农村宅基地证办理

我家农村，有两个宅基地，其中有一块是我结婚时批给我的，有批示，但是没有批下房产证。盖的二层楼，盖房时我出了大半的钱，但是现在房都被我继父整租出去已经有四年多了。我父母、我家三口、还有一个弟弟（弟弟是继父的）都在一个院子里住，去年由我继父盖了二层的新房子，因为在拆房之前他让我签了一个协议，就是他出钱他受益，因为上次盖房时我出去借的钱至今没有还，所以我没有出钱。
他为了不让我分到他的财产，在盖新房之前跟我妈办理了离婚手续，把两处房产他们两人分了。

1、办理农村房产证明必须是当地农村人口； 2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明 3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门 1.写份“用地申请”。在“申请”中注明你建房的面积、地址，递交到当地国土资源管理所，领取“农村居民建房用地审批表”填好相关内容。 2.持“审批表”请社、村签上同意你修建的意见，盖好章后返回该所进行审批。 3.如果符合条件的，当地国土管理人员到场进行勘界划线工作后，办理“农村居民建房用地许可证”给你，即取得了用地的合法手续。 4.新房建好后，能不能办“房产证”的问题：就要看当地建设部门在办理该证没有；若在办理，是可以办到的。 5.看你买的房是商品房或农村居民用房。若是商品房，一定要有《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。 若是农村居民用房，情况就复杂些；是本村的或是外村的，符不符合买房的条件，这些都要考虑。但无论如何，你都要到当地国土资源管理所进行土地权属变更才安全和保险，即把卖方的房子的土地使用权变更为你的土地使用权。若当地在办理《农村居民房屋所有权证》，你要到当地房管部门办理产权变更手续，把卖方的房产变更为你的房产，即取得你的合法的“房产证”。