二手房贷款保险费指的是什么呢？要交多少？

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解决时间 2021-10-09 16:12

提问者网友：放下
2021-10-09 05:09

最佳答案

五星知识达人网友：笑迎怀羞
2021-10-09 05:21

申请住房贷款要交哪些费用?个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。　　其一，评估费：　　依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估。　　其二，律师费：　　除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，公积金贷款不需支付律师费　　其三，保险费：　　公积金贷款，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。　　其四，抵押登记费：　　需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。　　其五，公证费：　　二手房贷款需公证，一般为200元左右。

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1楼网友：不甚了了
2021-10-09 08:13

二手房贷款买方应向银行缴纳哪些房贷费？买方向银行按揭应付的费用： 1、保险费：评估价×0.04%×贷款年限= 2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元 3、抵押费:贷款金额的0.2%,最低95元 4、评估费:评估价×5‰，最低300元 5、工本费:30元

2楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-09 06:34

　个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。　　其一，评估费：　　依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估。　　其二，律师费：　　除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，公积金贷款不需支付律师费　　其三，保险费：　　公积金贷款，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。　　其四，抵押登记费：　　需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。　　其五，公证费：　　二手房贷款需公证，一般为200元左右。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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