如何理解金融衍生品的高杠杆性和表外交易性质？

如何理解金融衍生品的高杠杆性和表外交易性质？

杠杆性可以这么理解: 你去买一栋房子，100万， 你拿100万去买，涨10%的时候你赚10万，跌10%你亏10万，你的收益分别是+10%和-10%，跟房子的涨跌幅是一样的，这就是没有杠杆。好，你现在不拿现金去买，你跑去跟银行贷款，付50%首付，就是给了50万，在还贷之前，房子涨了10万，你把房子卖了，拿到110万，还50万给银行（当然实际上还要提前还贷违约金，交易税之类的就不在考虑范围了）你拿60万，你花50万赚了10万，相当于20%，跌的时候你50万拿回来40万，也是20%，所以你同时放大你的盈利和亏损比例，这就是2倍杠杆。金融衍生品的高杠杆在于，买100万的房子，你只需要1万块的首付，甚至是1千块的首付，同样的房价涨跌幅度，你自己所承受的盈亏比例放大的倍数你自己算吧. 具体的金融衍生品例子:如保证金期货，期权，结构性期权，CDO, MBS之类的都可以做到比这个还大的倍数。
表外交易: 银行批了100万贷款给你，这100万在银行的资产负债表上是吧？ 好，现在银行在某个太平洋小岛国上新成立一个公司，用这个新公司(SPV)向投资者融资搞来了钱，把这100万债权从银行这里买走了，银行的资产负债表上没有了这笔贷款，这就是表外交易。你试想想：你跟银行借钱，但是银行最终并不拥有你的债权，在巨额利润诱惑下，银行审批还会谨慎吗？这就是简单的表外交易。
望采纳