我买商铺交了一半的首付签了样本合同,还能退么

因为第一次买，开发商业没说公摊面积什么的，我们也不清楚，结果合同有一半都是公摊面积，当时说好的是一次性付款，但是还有些余款是过几个月付，所以去银行办理过贷款，资料没交齐，贷款没办下来，现在去付剩余的钱的时候才知道有公摊 而且有一半都是，现在能退掉商铺么？签的只是合同范本，合同上日期也都没有写，能退么 证据补充：银行贷款的纸也有 签的合同也是按照贷款的合同来签的

这种你仅能以显失公平为由要求撤销，但是难度比较大，因为即使实际开发商是让你先付款后看合同，你在举证上比较困难。