问问一下各位购房合同事项有哪些?麻烦说说。
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解决时间 2021-10-04 18:57
- 提问者网友:人生佛魔见
- 2021-10-04 04:33
问问一下各位购房合同事项有哪些?麻烦说说。
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- 1楼网友:十年萤火照君眠
- 2021-10-04 06:39
在拥有上述条件和能力过后,下面就是银行需要你签署的一些协议或者是申请证明了。然后银行盖章过后才能正式给予你贷款。下面是需要注意的几个合同事项。
1、你和银行双方需要填写一份《购房抵押贷款申请表》
2、双方需要签订《购房意向书》
3、需要在有关单位开一份有效的收入证明,证明你收入稳定有能力还款。
4、一些所谓的证件(身份证、户口簿、婚姻情况证明、伴侣身份证等等)。
5、房地产公司也也就是售房人的有效营业执照等。
6、如果不是当地人或者需要在房地产交易中心开具站住证有效证明。
- 2楼网友:七十二街
- 2021-10-04 05:25
房管局是按照购房合同进行备案的,因此如果你没有签订购房合同,一般是无法办理合同备案的。同样,因为没有签订合同,你与开发商之间不存在合同的约束,也不存在合同违约的情况,你可以要求开发商退还房款。但可能存在缔约过失责任。同事应当注意的是,发票上注明的金额性质是什么,如果有“定金”的话,如果没有超过总房款的20%,按照定金罚则,定金是要被扣除的,一定注意。
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