楼顶起皮掉沙，是什么原因？是水泥混凝土的

楼顶起皮掉沙，是什么原因？是水泥混凝土的

这样的现象一般都称其为“起砂“，属于混凝土外观质量问题，也是比较常见的。原因主要有以下几点：
1.混凝土中的掺合料过多，造成混凝土表面有浮浆，掺合料多的时候，浮浆基本都是粉煤灰、矿粉，无法产生强度，所以出现这样的现象。道路混凝土经常出现这样的问题。此种原因实际中发生的比例较大；
2.混凝土泌水或者施工洒水养护过早，冲刷了表面；
3.收面不合理、掌握的时机不对，比如初凝后再洒水收面，破坏了表层；
4，混凝土浇筑时表层受冻害，造成强度永久性损失，或者抗冻融循环能力太差，过冬后被冻坏。
一般情况下不外乎上面几种原因

有渗漏吗？

水泥太少沙子太多比例不行应该按3：7

是新盖的楼房，还是老楼房。新盖的说明浇筑的混凝土质量不合格，水灰比大，离析、分层、起灰，老楼房是不是因为渗漏引起的。