未成年房产过户需要什么手续？未成年人的继承权受法律保护？

未成年房产过户需要什么手续？未成年人的继承权受法律保护？

可以的根据交易中心规定:如果产权人为未成年小孩的,那在过户时,未成年小孩的亲生父母二人必须都要到场签字和办理手续。

没有限制需要孩子出生医学证明，户口本，孩子合法监护人（父母）持有各自身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理手续，就可以办理孩子姓名房产证。根据《未成年人保护法》规定，未成年人的继承权受法律保护，未成年人接受继承和接受赠予的行为，由其法定代理人代理，但所得财产归未成年人个人所有。同时，民法通则规定，未成年人接受继承、赠予及其它合法途径所得财产，均属于未成年人个人财产，未成年人依法对其个人财产享有所有权，父母或其他监护人只有代管的义务，没有所有权和处理权。因此，将房地产过户给未成年人可以通过赠与的方式实现。

可以办理，鉴于你的情况看，你需要先到公证处办理财产分割公正，然后去房地产交易所办理赠与过户手续。需要提醒你的是，未成年人名下的房屋在18周岁前不能再交易过户。