抵押是资产还是负债

抵押是资产还是负债

问题一：银行贷款属于负债还是资产 银行短期贷款（流动负债）。中长期贷款（长期限负债）问题二：买房到底是资产还是负债 一般人都觉的房子是资产，但是除非你把它租出去，它不能带来现金流入，相反明年你需要一定的物业费等等支出，所以它实际上是负债。
对于房子，大多数人都为了一套他们从来没有真正拥有的房子努力工作。大多数人，过些年就会想换一套房子，每次都是用一个新的长期抵押贷款偿还上一套的贷款。在中国，买房子是买70年的使用权。
房子不总是涨价的。尤其是过去10年已经上涨10倍的情况。很多人由于担心房价还要涨，现在很着急再买。但是想想07年A股到5000点的时候吧，很多人纷纷还在往股市里面扑，但后面的情况大家都很清楚了。
国企现在争相在当地王。回顾历史，每一轮的泡沫最后一波最大的一波都是由国企或者公募基金造就的。呵呵，可能是因为花的都不是自己的钱吧。
实际上对于年轻人来说最大的成本是机会成本。买了房子，基本上等于把自己以后二三十年都搭进去了。你不太敢做有点冒险的事情，因为你每个月都要还贷。你不敢去干想去干的事情，人生也失去了很多乐趣。你也没有很多的钱去做股票投资等其他可以让资产增值的投资。
为了以后的自由，我还是建议年轻人买房还是要慎重。人活一辈子只能换一套房子我觉的很悲哀。问题三：现在买房是资产还是负债 需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。问题四：贷款买来的房子，到底是算资产还是负债 资产，房子，车，都不属于负债，如果你用房子，车，或者以外有价值的东西做抵押，信贷，这属于负债，至于贷款买车，买房，都不属于负债问题五：抵押的固定资产在资产负债表中如何列示？其所有权是否还属于企业？ 抵押后，所属权尚未转移，在资产负债表中正常反映。问题六：租金属于资产还是负债，为什么？押金呢 这个问题不好回答，没说清楚问题。
你说的租金如果是指租别人东西的话：那你的租金尚未支付时先计提就是属于负债，如果先付租金，未全额计入费用而是挂在待摊下，那就是资产。押金属于其他应收款，是资产；
你说的租金如果是指东西出租给别人的话，那租金就是收入，当然最终反映到资产负範表里就是所有者权益（未分配利润），押金属于其他应付款，是负债。问题七：应收账款 属于净资产还是负债 应收账款不是净资产，也不是负债，是资产
资产=负债+所有者权益 其中的所有者权益就是净资产问题八：财产抵押和质押有什么不同？定义是什么？ 抵押和质押都是担保方式，他们的不同在于： 　　生效时间不同 　　《担保法》第41条规定：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 　　那么哪些财产在抵押时，应当办理抵押物登记呢？ 　　■以无地上定恭物的土地使用权抵押的； 　　■以城市房地产或乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的； 　　■以林木抵押的； 　　■以航空器、船舶、车辆抵押的； 　　■以企业的设备和其他动产抵押的； 　　除以上财产之外的其他财产抵押时，当事人可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 　　动产质押的生效时间，《担保法》第64条规定：出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同，质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 　　权利质押的生效时间较为复杂，分三种情况： 　　■以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人，质押合同自权利凭证交付之日起生效。 　　■以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。 　　以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。 　　■以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。 　　权利实现方式有所不同 　　由于抵押物与质押物受控状态不同，因而他们的担保债权实现方式也有所不同。抵押权的债权实现法律规定： 　　以抵押方式作为担保时，债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。由于抵押人可以对其抵押物超过债权数额部分再行抵押，往往一个抵押物上有多个债权人。 　　因此，对多次抵押的抵押物，其债权人最终实现债权的清偿顺序是： 　　1．抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。 　　2．抵押合同自签订之日起生效，抵押物未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按债权比例清偿。特别注意的是：抵押物已登记的先于未登记的受偿。 　　《担保法》第55条规定：城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 　　对质押债权的实现，法律规定为： 　　债务履行期届满，债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物，质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权款额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。问题九：企业收到其他公司的押金是负债还是资产 企业收到其他公司的押金既是负债又是资产。收到押金一方现金或银行存款属于资产，而另一方其他应付款是负债。具体分录
借：库存现金或银行存款（资产）
贷：其他应付款-押金 （负债）