弱弱的问下房产过户在哪办理，谁知道呢

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-14 01:18

提问者网友：末路
2021-10-13 15:48

弱弱的问下房产过户在哪办理，谁知道呢

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五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-10-13 17:21

需要办理继承公证和继承过户，先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行，无遗嘱，按照第一序列继承人，平分继承死者名下房产份额（死者只有一半份额房产，另一半属于妻子）需要召集所有第一序列到公证处，办理选取一位子女继承死者房产份额，其他人签署放弃协议，得到公证书，这位被选取子女和母亲一起到房管，办理这位子女继承一半房产，再由母亲把自己那一半买卖或是赠与过户给另一位子女！这样，办理的新房产证，就是俩子女姓名。

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1楼网友：北方的南先生
2021-10-13 20:24

离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；　　只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

2楼网友：往事隔山水
2021-10-13 18:55

先签订买卖合同,然后问下房产证是否满五年,如果没有的话,去地税局办理交税证明,办完税务证明后,再到房产局去资金托管,买方再去办理限购证明,办完后去办理过户的柜台办理过户手续,然后再交纳相关费用,比如契税,手续费,登记费,印花税.剩下就等房产证下发吧. 过户和办税时请带上买卖双方的身份证,户口本,结婚证或是婚姻证明原件及复印件.

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