经济适用房和房改房不用交土地出让金么

经济适用房和房改房不用交土地出让金么

需要交纳土地转让金。
经济适用房出售是需要缴纳土地出让金的，先去房管部门挂牌，挂完牌后会开张单子给客申请用户，再去契税窗口缴纳契税，最后去土地窗口缴纳土地出让金。土地出让金的算法是新的契税价格-旧的契税价格(原来的证上是有的)，两者的差价×55%，即为所需缴纳的土地出让金。

你好！ 北京： \r\n房改房的上市交易：补交土地出让金：15.6*建筑面积（买方） \r\n \r\n经济适用房的上市交易：满五年的交易：补交综合地价款（成交价的10%）； \r\n不满五年的不允许上市交易（不允许按市场价交易）； \r\n不满五年的如交易，需出售给符合购买经济适用房条件的人，需按原购买价出售。 如有疑问，请追问。