30多年前买的房子没有房产证现在还能补办吗

30多年前买的房子没有房产证现在还能补办吗

这个你应该找当时的委托单位了。你各人是办不了的。也许你没有房子证件，比如土地证，规划用地证。规划工程许可证。如果你土地证，那还可以办理。只是要罚款。有规划许可工程证那就直接找规划部门验收给你开验收报告单拿到房管局去办理。 还有重要的是你房子是公建项目吗？如果是你各人是办理不了的。要全部的房子一起办理的。经土地规划部门验收才统一发房产证的。

首先在你的补充问题了，先说开发商有土地证，后又说没有。搞不懂到底有还没有了。 开发商没有土地证是因为他们没有向国家交纳土地出让金，也就是没有取得合法的土地使用权，是在集体所有制的土地上盖的房子。这种房子是小产权，是取得不了房产证的。房产不能像商品一样流通，买卖等（就像是村里规划小区，把平房拆掉盖的楼房一样，多余的卖给你了）。 要想取得房产证，开发商需要向国家申请土地使用权，后支付土地出让金，在取得建筑权，进而在取得销售权。这是商品房审批的流程。 你的房子应该开发商在支付土地出让金就可以了。