乙方是两人的合同一个人签有用吗？

前段时间购房，购房者是我和我母亲共有。购房合同都是2个人签的，在付中介费的一张合约上，中介一开始没写时间，就写了金额，我认可就签了，后来他们才写上时间。现在我们怕贷款贷不出，要求房子过户后付中介费（中介承诺一定能贷，但又不肯写书面保证），而中介要求我们4月1日前付清中介费。中介费的合约开头也是写为我及我母亲找到房子，2个人的名字和身份证号都有，都是中介填的，但只有我1个人签字，我母亲没签，这样存在法律效应吗？谢谢

这样的合同有法律效力，原因在于合同只反映的是甲乙双方，你是其中的一方，即便你母亲不签字你也是代表了其中的一方，所以你的在别的方面找问题来回避这个合同，比如不可抗拒的原因等等。