这样的商铺值得买吗？

沃尔玛同层，必经之路的商铺。建筑面积48.588平，实用40平。售价1450000元。10年使用权。 目前租到300.-350。 预计6年收回成本，4年赚。。
最关键的是，我们打算买来自营， 如果你不买铺子，你就很难再这里做生意，房东经常翻翻房租。 晕。

千万别买。
别看是超市必经之路，但是，你自己没注意吗，去超市买东西的人根本就不看超市走廊的摊位，不信你自己瞧一瞧去。
如果让我说哪里的生意最不好做，那就是超市走廊。

具体情况，每平方多少钱？是否按揭？统一经营，利益如何分配给商户的？合同如何签？承包时间多久？如果没有到期，承包商退场，损失如何赔付？之后只由商场继续承包还是商户自行招商？这些问题搞清楚了再说。