想问下搞墓地开发这个项目到底好不好，比如有什么避讳或者说大家知不知道，搞墓地开发是积德，还是缺德？

想问下搞墓地开发这个项目到底好不好，比如有什么避讳或者说大家知不知道，搞墓地开发是积德，还是缺德？

目前国家对殡仪馆投入不足，大部分殡仪馆属于自收自支的事业单位，由于火化是赔钱的，一些殡仪馆不得抬高殡葬用品和殡仪服务的价格，以弥补亏空。建议国家实行火葬场、殡仪馆两分开政策，火葬场由国家补贴，不得提供殡仪服务、销售殡葬用品；而殡仪馆放给市场，由民营企业竞争，这样就能破解当前因行政垄断而产生的殡葬暴利。

　　2004年中国民政统计年鉴的数据显示，我国殡葬业年收入75亿，年利润率是14.6%，殡葬业整体上没有暴利。但是微观上看，个别产品、个别地方、个别企业暴利现象不断。

　　“殡葬业分为殡与葬，利润差异巨大，个别项目和产品利润高达2000%。”上海理工大学教授乔宽元告诉记者，“其中最为突出的就是墓穴、殡仪服务和骨灰盒。”

　　姜晓刚说，目前北京市经民政部门批准的合法公墓有33处，还有26处公益性公墓，墓穴的均价已经超过一万元，最便宜的2000元、3000元，也有几十万、上百万的豪华墓地，骨灰格位价格在5000元至一万元。

　　一名业内人士告诉记者，陵园墓地开发的利润，远远超过房地产业。陵园、墓地除了手续不好办理以外，运作成本都不高，利润却相当惊人。目前较为流行的做法为，与当地村委会、乡镇或者民政局合作，由对方出地，老板投资；即使征地，由于一般是偏远山地，地价也不高，一般每亩土地征地费用不过数万元，加上平整、绿化投入每亩5万元，道路、花岗石装修等投入最多5万元，折算下来，每亩土地成本不过20万元。

　　但一亩土地一般可修建350个墓位，即使按照每个墓穴销售价一万元计算，每亩土地上所建墓地的销售额可达350万元。根据财政部、国家税务总局的规定，公墓是免收营业税的，因此除去单个墓穴石料的钱(按20%匡算)和土地成本，开发商的利润近400%。

　　这还只是最为保守的估算，墓穴价位越高，暴利空间越大，一般来说，利润是成本的10至15倍左右。价格超过10万元的豪华墓地，占地与普通墓穴相差不大，仅仅是“风水”和石料较好，开发商从中赚得更多。

　　在殡仪服务方面，北京市数十家医院的太平间与殡仪馆展开了充分竞争。服务项目五花八门，北大第一医院太平间的公开收费卡上，殡仪服务费多达10余项，其中看遗体要每次收取10元，净身300元，剪脚指甲100元，剪手指甲50元，穿衣150元，还有一项笼统的服务费每次20元，告别每场600元，成本不过五六十元的寿衣在这里卖到上千元……一位丧者家属告诉记者，在这里一场告别仪式至少得花费3000元。

　　在殡葬用品方面，记者以普通花圈做比较，在北大第一医院太平间，大花圈135元／个，到了八宝山殡仪馆，价格变为170元，而同样的花圈在街上售价不超过80元。

　　再看利润最高的骨灰盒，一名业内人士透露，骨灰盒的市场零售价约为进价的10倍，而八宝山殡仪馆又将这个价格翻了两倍多。同样的一款“绿檀”的骨灰盒，市场上零售价为3600元，八宝山殡仪馆标价9580元；“龙凤A型”骨灰盒，市场零售价2000元，八宝山殡仪馆标价5980元。

　　八宝山殡仪馆同时规定，骨灰盒，死者家属只能在殡仪馆里高价购买，否则就拒绝提供骨灰保存业务。其理由是从外面买的骨灰盒质量难以保证，会出现散落、开裂现象。这种解释显然难以令人信服。