什么是房屋的使用性质 土地的性质又是什么呢
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-03 06:12
- 提问者网友:鐵馬踏冰河
- 2021-10-02 20:56
什么是房屋的使用性质 土地的性质又是什么呢
最佳答案
- 五星知识达人网友:西岸风
- 2021-10-02 21:52
这和土地的性质(用途)有关(例如:是集体土地、无偿划拨还是有偿征用),不同性质土地的使用年限是不一样的。仅以商品房(有偿征用土地)为例:用于建造住宅的土地使用年限为70年,而用于建造经营性房屋的土地使用年限一般为40年。 所以先弄清楚土地的性质是非常重要的。 先看看你的土地的性质是什么样的 然后再根据不同的性质来看年限是多久
全部回答
- 1楼网友:夜余生
- 2021-10-02 22:15
房产产权到期如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期,这个就不用烦神了。 如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。
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