清远市商品房出了房产证，哪里可以做抵押贷款？

清远市商品房出了房产证，哪里可以做抵押贷款？

商品房没出房产证的话房管部门不给做抵押、其他任何部门办理的抵押都属于非法、不受法律保护；但若是商品房的整栋楼的大证已经办好、只是个人小证没办的话，开发商可以办理整栋楼的抵押、但只能到房管部门办理！
我知道雄志企业的做房屋抵押、二次抵押收费比较的合理，有时间就多问问吧。
清远公司：清远市清城区清远大道万科华府商业2号楼（麦当劳旁）。
连州公司：连州市连江大道61号（慧光宝塔红绿灯处）。
广州公司：珠江新城保利克洛维广场二期15楼16号
连南公司：连南县民族大道18号，。
阳山公司：阳山县城南连江大道133号。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。