委托房产过户怎么弄的？需要什么手续吗？

委托房产过户怎么弄的？需要什么手续吗？

房产过户可以委托他人办理，前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项，如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是，如果是买房，虽然可以在过户合同上代为签字，但是若是申请贷款，银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字，有公证书的代理人也不可。

原户主委托人来办过户手续是代替不了的，必须经过原户主现在的地方当地公证处公证，公证书是公证员按双方要求进行公证，有一个专门公证文本。如果说户主委托的人，带着户主的委托书是你们之间认可，但是房产局是不认可的，房产局认的是国家的公证处的公证书。如果说原户主进行了公证快递给你，你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本，本人身份证，就可以直接去房产局服务大厅办理了。希望我的回答能对你有帮助，谢谢。

办两份公证，一份委托公证，要你父亲将该房产今后办理买卖，抵押，按揭等手续的权限全权委托给你，那么你不过户到你名下也可以凭该公证书出售该房产了。一份赠与公证，公证后该房产法律意义上归你，你可随时凭该公证书过户到你名下。