在深圳贷款买房和全款买房哪个更划算

在深圳贷款买房和全款买房哪个更划算

在深圳到底是该买房还是租房呢？租房 or 买房，哪个更划算？
假设在深圳买一套90㎡的房子，根据7月平均房价来算需要花费50115×90=4510350元。就不算购房贷款的利息、契税等费用了，反正再算下去都要哭了！买房，买房，你得有钱才能买啊！而且算的还是均价
假设一家人在深圳租一套90㎡的房子，月租金大概在59.84×90=5385.6元，一年大概在64627.2元左右。而单身狗们就省钱多了，一个人住月租1000左右的房子足够了，一年下来大概需要12000元~
单从房价上来看，似乎租房比买房划算的多。
但是很多人都倾向与买房，是因为
1、 买房=归属感
在电视剧《欢乐颂》中除了感情，“租房还是买房？”也是很争议的一个话题。对于很多“深漂”来说最大的梦想就是在深圳拥有一套自己的房子，感觉这样才更能融入这座城市，减少一丝漂泊之感。
2、不用看房东脸色
很多租房族都有过被房东“坑”的经历，不是突然涨价，就是临时收房。而当自己买房后再也不用看房东脸色，还可以根据自己喜好进行装修、改造，住的更加舒服自在
3、硬件设施稳定
买房前肯定会综合比较多个楼盘，小区环境、治安、物业等因素也会有所保障。而租房大多只考虑房租和通勤时间，有时会降低对配套设施的要求，有些小区物业形同虚设，出了问题都不知找谁处理
4、方便孩子上学
在深圳如果没有房子，孩子落户、入学、考试统统都是问题，处理起来一堆的麻烦。
虽然买房的好处不少，但是在如今的深圳，租房也逐渐成了一种流行的生活态度。
1 拎包入住，省去诸多麻烦
在深圳租的房子，基本都能满足设施齐全、配套完善等条件，无需在置办家具、电器上花费过多时间金钱。
2 可以随时更换住址
生活节奏快，充满变数，如果发生工作调动，可以随时更换住址，而这一点是买房的人很难做到的。
3 生活质量较高
都说“买房是给银行打工，租房是给房东打工”，相比较而言，当然是后者更轻松一些。租房者可以将金钱和时间成本花在其他地方，提高自己的生活质量
4 不必担心房价涨跌
现在很多人将买房作为一种投资方式，如果遇到房价大幅波动，心情简直就像坐过山车，那叫一个刺激。而租客只需当“吃瓜群众”，即便房租有所上涨，对生活也不会有太大的影响。
租房 or 买房，哪个更划算？倾向于你自己的选择了。

这下我知道了