求告知房屋抵押贷款划算吗

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解决时间 2021-10-04 12:37

提问者网友：書生途
2021-10-03 11:50

求告知房屋抵押贷款划算吗

最佳答案

五星知识达人网友：琴狂剑也妄
2021-10-03 11:59

合算啊，当然是继续按揭合算了！按揭贷款利息低，抵押贷款利息高不说还要缴纳其他如评估费、抵押费等费用后重新审批，现在的形势能否按时下款还是个未知数！按揭贷款利息多低于基准利率，抵押贷款利息没有低于基准利率1.1倍的

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1楼网友：三千妖杀
2021-10-03 13:43

按揭贷款相对于抵押贷款要划算些，原因如下：按揭贷款是银行针对购房贷款所出的优惠性贷款，办理按揭贷款利率一般是现基准利率，年限一般是1-30年。
抵押贷款一般是基准利率上浮30%-60%不等，年限也比较低，一般只有1-10年期。

2楼网友：躲不过心动
2021-10-03 12:14

贷款不划算，买房子使用公积金贷款较为划算，贷款利率低，申请流程简单。公积金贷款需满足的条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。
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