租商铺的时候怎么才能知道他是真的一手房东~~~ 需要看什么证件~如果他说放产正还没下来怎么办~

租商铺的时候怎么才能知道他是真的一手房东~~~ 需要看什么证件~如果他说放产正还没下来怎么办~

兄弟这个问题很简单：去房管局看一下这个项目的有关备案，然后你在让房管局备案科的人帮你查询一下你想知道的这套房子备案之后的业主是谁就可以了....

房产证是交房之后180天才可以办理下来的，但是如果开发商拿的这块地不能办理房产证，那么你就可以考虑放弃在这里购房了...

看看这块土地是不是挂牌出让的。

看看土地的使用性质是什么：比如商业旅游娱乐性用地、住宅用地、综合用地、工业、教育科学文化卫生等用地，因为产权不一样...

个人业主的，提供业主身份证复印件及房产证复印件，房东委托公证书原件。 公司业主的，提供公司盖印的：营业执照复印件、房产证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书、法定代表人授权书。 以上资料核对原件。