问问怎样在福州办理土地证？有谁说一下？

问问怎样在福州办理土地证？有谁说一下？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

抵押贷款要求你的房屋要有土地所有证和房屋产权所有证。 土地证要到土地局办理，城市内的可能小区统一办理的土地证；房产证要到房产局办理。这些手续办好办全了，才能去银行办理贷款。 贷款当然要需要上述资料（两个证），还要有个人身份证复印件，户口本，另外还要另加一个别人的房屋产权所有证，作为担保用。 办理贷款手续，拿着房屋产权所有证到房产局办理评估，然后办理抵押登记，换取房屋他项权利证，在银行同意给你贷款的情况下，把他项权利拿到银行，银行再准备贷款资料，他们就会叫你做，房屋照相，有关文件的签字等等吧。 没有关系，好麻烦的。 一般要几个星期的审核时间。您要有耐心，可以去行政服务中心办理，比较快速。