广州房产证办理费用一般是多少?值不值得买?
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解决时间 2021-10-12 07:01
- 提问者网友:浩歌待明月
- 2021-10-11 23:11
广州房产证办理费用一般是多少?值不值得买?
最佳答案
- 五星知识达人网友:酒者煙囻
- 2021-10-12 00:09
买方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方
2.产权登记费: 80元每套
3.配图费: 20元每套
4.土地证费: 20每套
5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)
6.契税: A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
1.国家手续费: 3元*每平方
2.产权登记费: 80元每套
3.配图费: 20元每套
4.土地证费: 20每套
5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)
6.契税: A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
全部回答
- 1楼网友:从此江山别
- 2021-10-12 02:12
广州办理房产证费用主要是契税,根据面积大小、是否首次购房、是否普通住房缴纳,
如下: ??
1、测绘费1.36元/平方,买方; ??
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; ??
3、契税评估额初次1%、非首次或非普通住房3%,买方缴纳; ??
4、交易费3/平方,买方; ??
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
希望对你有帮助
- 2楼网友:往事埋风中
- 2021-10-12 01:37
广州房产证办理费用一般是:
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
(四)土地增值税
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
(六)房屋产权登记费:80.00元。
(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实地质询时为准。
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