结婚前的房产证问题怎么解决?应该注意什么
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解决时间 2021-10-03 14:28
- 提问者网友:無理詩人
- 2021-10-02 19:56
结婚前的房产证问题怎么解决?应该注意什么
最佳答案
- 五星知识达人网友:孤独入客枕
- 2021-10-02 20:52
婚前的房产不用公证都是属于个人的婚前财产,婚后房产是属于夫妻双方共有的,婚前房产到公证处可以去公证属于夫妻双方的某一方。带身份证、户口本、房产证(如果产权证没下来带合同和发票)、结婚证到公证机关办理夫妻财产约定,可以把个人财产约定为共有或者一方拥有.公证处有专门的格式,所以不用提前准备书面的东西.
全部回答
- 1楼网友:渊鱼
- 2021-10-02 21:43
情况
1:购房合同或房产证(房产证办出的以房产证为准)有双方的名字,没有任何书面协议约定谁出多少钱首付,及还银行贷款的(按揭合同里有双方的名字的),认订为双方还款的数额为平分。情况
2:购房合同或房产证(房产证办出的以房产证为准)只有一方名字的,房屋产权属于有名字的个人,如果有实际证据证明结婚前参与首付款的,及还贷款的,那从结婚前到离婚日至,参与首付的钱,及还贷款部分支出的钱可拿回。情况
3:购房合同或房产证(房产证办出的以房产证为准)只有一方名字,房屋权属于该人,如果又没有证据证明婚前参加首付款,及还贷款的,只可分享结婚后还房贷的钱的一部分。关于有没有权分享到房产,有名字就能分享,没有名字就无法分享!如果双方都有名字,一方肯协商用钱补偿对方的,房产归自己的,双方协商解决!
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