拆迁房有房产证和土地使用权证吗？有哪位高手了解？

拆迁房有房产证和土地使用权证吗？有哪位高手了解？

不一样的。房产证是笼统概念指房证，细分的话有私有产权证、公有房房证、单位产房证、共有产房证、军产房证和中外和资产房证，土地证是指土地使用权证。希望对你有用！

你好。房产证是产权人对房屋产权拥有的合法证明，土地使用证是土地使用者在土地使用期限内使用土地的合法证明。 1、房产证，是当地房产管理局下发的，是国家唯一承认的房产归属人的凭证。产证上是谁的名字，那么此房产就是谁的私有财产，产权证自己发证日期起五年后可上市交易。 2、土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年，商业房为50年，房产所有人只具有使用权，不能交易买卖，土地乃属国家所有。 3、有房产证，在拆迁中起着至关重要的作用，拆迁安置补偿以持有产权证人的名字为准。