给开发商交了定金后，发现该套房已网签，要求开发商退定金，开发商不

给开发商交了定金后，发现该套房已网签，要求开发商退定金，开发商不退

只能和开发商协商 定金，在法律意义上也是合法契约，你签字认可了，就生效了，现在要反悔，当然算你单方面违约。 当然，如果开发商手续不全，或者有其他违法违规行为隐瞒了你，导致你交定金的，可以要求全额退还，甚至可以要求赔偿。

没有取得商品房预售许可证的房屋，不可以收取定金或预收款，如收到违反房产法等规定，高法对此有解释，[2003]7号你可查，如果是一层，通常情况下没有取得预售许可证，因此，你可以要求拿回定金，如果不给，你可以向法院提出诉讼，注意在预售许可证取得之前，起诉可顺利收回。