关于房屋买卖委托书纠纷案例

关于房屋买卖委托书纠纷案例

前边的事已经说过了，不另叙。仅就是否属于恶意串通说几点：1、所谓恶意串通，是指民事行为的当事人之间故意合谋实施损害国家、集体或者 第三人利益的行为。其本质特征在于当事人之间相互串通，即当事人具有共同的故意，且互相配合共同实施了违法行为，造成了他人利益的损害。2、该房出售价明显偏低于市价，第三人应当知道其中有诈，却不继续购买，明显属于共同故意行为：代理人以自己的名义与第三人签订合同，显然是非法的，可第三人仍然与之签约，也明显属于共同故意。从以上两点就可以证明双方的恶意串通了。3、有无恶串通，并不影响此人的责任，此人的上诉实际上是为第三人开脱责任，可见他们有共同的利益，是串通一气的。