房子合同更名费用哪位比较了解

房子合同更名费用哪位比较了解

更名就是过户，

过户二手房，卖家持有住房满2年，可以免除5.55%营业税，

卖家持有住房满五年，又是卖家唯一住房前提，可以再次免除1%个税，

缴纳手续费二百元，

印花税万分之五，

评估费千分之六，

契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，

买家如果二套买入，90平以下契税1.5%

价格来源网络，仅供参考

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
以上价格来源于网络，希望我的回答对你有所帮助。

你好，购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用：一是只交了定金;二是签了正式合同并付了首付款的;三是签了合同并已办完按揭手续。目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。希望我的回答对你有帮助。