农村房屋土地证过户流程具体是什么？

农村房屋土地证过户流程具体是什么？

办理流程   1.   去朝阳区房地产交易大厅领榷房屋所有权转移申请书》，填写，请开发商盖章。   2.   领取公共维修基金交款通知（有交款限期），具实结算单。   3.   去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表。

，   需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。   不是一个村的户籍，办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。