买房时房贷利率上浮了现下调会取消上浮吗
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-02-27 02:33
- 提问者网友:鼻尖触碰
- 2021-02-26 03:00
买房时房贷利率上浮了现下调会取消上浮吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:第四晚心情
- 2021-02-26 03:39
不会取消,只是基准利率会降低
全部回答
- 1楼网友:猎心人
- 2021-02-26 04:52
我给你厘清两个概念你就明白了。
1、房贷利率(房贷利息),是指国家现行的贷款利率,目前为4.9%,这个只要国家(即央行)不调整,谁也变不了。
2、房贷折扣(利率折扣),是你申请贷款时,银行的这家支行灵活操作,为你这笔贷款进行调整,类似于超市打折,如你是首套贷款,资质好,就给你下浮10%,按当前,你的实际贷款利息就按4.9%×(1-10%)=4.41%;如市场收紧,就给你上浮10%,按当前,你的实际贷款利息就按4.9%×(1+10%)=5.39%
一般情况,银行给你的房贷折扣不变,房贷利率会随国家调整(次年调整),也有个别情况次期调整或不调整的,具体看合同约定
不幸的是,现在市场就是收紧的,北京市场首套一般上浮10%起
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