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房屋转租 担心被骗

答案:2  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-02-24 11:26
今天就要交房租了,第一次自己找房子,心里有点发毛。帮忙分析下我的情况,谢谢。
1、转租给我的人A,和中介签了一年的合同。(8月1日生效的)
2、压1个月押金,合同上写明租满12个月 押金退还。
3、合同里有转租协议,但是又得书面申请,又得跑什么工商,我看着挺麻烦。
A也跟我说,合同里写明最多住两人,到时候直接和中介的人说我和他当时一起租的,他代表我俩签的合同。
4、现在的情况是,我想租下这个房子,又担心被骗,到时候房子被收回。
租金一下就要3000+(2000的房租和1个月的押金,他又交了1年的有线费和卫生费。)3000+对我来说数量太大,万一被骗,我承受不起。
到时候的一个月押金中介不认我这个人,不给我退。A说可以给我出个书面授权。(不知道会不会和合同中的转租协议冲突,到时候中介不退。)

请这方面懂行的人帮帮忙 谢谢大家了。 今天下午就要交房租,有点急,我上午在线等答案。

我租的这个房子是新小区 A说小区里好多房子都是中介的。里面住的人都是直接和中介签合同,季付的租金也要去中介去交。 现在他因工作调动,要离开北京。所以才要转租给我。就是担心被骗了,到时候钱也交了,又没地方住。
最佳答案
有点不太稳妥,他收了你的押金走人了,到时候万一出问题,你去哪找他去呀。但凡他要是从房主那租的房子都好说,中介公司本来就只看钱,找出问题来肯定吃亏的是你。如果你非要租这个房子不可,你可以这样跟他说,风险双方共同承担,要么押金你不交,等租期满了,让他自己去退,要么直接跟那个中介公司签合同,不能自己一点主动权都不占。他自己押金在那押着,有什么事他还能出面协调解决,如果什么都没有的情况下,谁也不会再陪你去中介公司扯皮。所以,要是这两个提议A都不同意的话,建议你就再找其它的房子吧。
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我觉得中介到没什么问题,那个A倒是有点问题,直接去中介签合同,估计那个人是怕交费用。让他带你去中介去签合同比较稳妥
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