房产证的用处有哪些？如何办理房产证，需要提供什么证件？

房产证的用处有哪些？如何办理房产证，需要提供什么证件？

叫卖方补办一个房产证就行。他有土地证那他肯定有房产证。因为没房产证是办不到土地证的。他补一个证很简单的。

小产权房就是指在集体土地上修建的房子。农村自建住房可以办房产证，但没有什么用处。农村房屋最主要的证件是宅基地使用证。这是将来土地征用、房屋拆迁时获得补偿的有效证件。

部分地方部分银行扣压房证，部分银行不扣房产证，但在在它项权摘要中有写明你的贷款内容，如果你没有还清贷款你有没有房产证都卖不到的，如果你有其它用处的话你可以到银行借。