我是外地人想在浙江嘉兴买一套房改房，因其只有房产证没有土地证，我想知道有哪些购买购买风险？谢谢
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解决时间 2021-10-14 06:13
- 提问者网友：一抹荒凉废墟
- 2021-10-14 01:58
我是外地人想在浙江嘉兴买一套房改房，因其只有房产证没有土地证，我想知道有哪些购买购买风险？谢谢
最佳答案
- 五星知识达人网友：第幾種人
- 2021-10-14 03:17
没有土地证的房屋是不能办理抵押的，也就不能贷款，考虑清楚了买。至于房产过户的交易税，房改房和普通住宅的过户是一样的。契税1.5%，个税1.0%，未满五年的还要交差额营业税5.55%，一般房改房都以普通住宅为多。
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