永发信息网

房产证共有证两者的区别在哪里?

答案:3  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-10-09 19:05
房产证共有证两者的区别在哪里?
最佳答案
房屋产权登记薄是房屋所有权证的底档和备案资料,由登记机构管理。

而房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的合法证明,由产权人管理。

我国《物权法》规定:

第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
全部回答
没有区别,房产证上的产权人和共有者除了名字的显示位置不一样以外,在对房屋行使权利上没有什么区别的,在处置房产的时候,必须是房屋所有的共有产权人共同签字同意后才能进行外置,任何人都不可能独立完成对房产的任何处置。
在买房时大家都知道产权权限有大小之分,其实房产证也有大小之分,并且大小房产证和产权是没有关系的噢。大证是新建商品房的初始登记,是指开发商办完了一个楼盘的产权总证,在没有分割到各个业主的名下之前下叫大证。一般来说,正规开发商旗下的房子都有大证。小证则是每个业主的房产证。房产权限的大小指的是70年产权和40年产权,住宅一般都是70年产权,而商用住宅的产权年限则是40年的!小产权房指的不是40年的产权,而是没有产权的房子!这点一定得搞清楚。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
维修的近义词
华为的新款手机什么价格。
安全防护栏杆高度多少更合适?规定是多少?
临大在线-临沂大学论坛 的网址是什么,怎么登
北京去除甲醛报价高不高?有人了解吗?
八分所渝大医院合川区五龙机动车地址在什么地
河南坠子是怎样形成的?
商品房渗水法律怎样解决呢?经济适用房可以贷
问问大家买油漆刷要注意什么?
维C维E蜂胶维B能同时服用吗?有什么副作用吗
家用led灯买什么牌子的耐用啊
浴室暖风机德国 斯宝亚创怎么样
百色市区成人用品店再哪里
我想问一下胡桃木沙发怎么样啊?
上海最有人气的论坛
推荐资讯
阿里妈妈社区论坛登录连接口出错事怎么回事
搬家整理公司哪家比较好?求推荐。
中国人民财产保险股份有限公司丰都支公司警保
谁清楚美的空调导风板怎么拆
求解纯实木地板适合地暖吗
跳蛋怎么?
酷派劳恩斯二手价大概需要多少呢
遵义市绥阳县育才驾校科目二考场地址在哪,我
印尼小叶檀是紫檀吗
遵义市湄潭县江南驾校科目二考场地址在哪,我
蝼蛄的防治方法?有哪位清楚?
飞鹤牌学生高钙奶粉现在价格是多少拜托了各位
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?