土地转让居间

土地转让居间

甲乙双方经过协商，决定就乙方购买相关土地事宜达成如下协议以资信守：
第一条 土地简况
甲方向乙方推荐土地：_____________；
面积：约______________；
乙方授权成交单价：每亩_____________元（不含交易机构佣金、甲方佣金及乙方应承担的过户税费）；
地类用途：__________；
土地使用权类型：__________;
该土地具体情况及租赁情况以土地证为准。甲方关于此土地信息的描述，以附件中《土地信息表》为准。
交易方式：1、协议（    ）；2、挂牌（   ）；3、拍卖变卖（    ）；
交易机构：1、业主（    ）；2、交易所（   ）3、拍卖机构（    ）；
乙方承担的款项：1、地款；2、交易机构佣金；3、甲方佣金；4、过户税费。其中1、2、4项以法律规定和交易机构规定为准。
上述款项需一次性交付，不能按揭贷款。
第二条 甲方佣金
甲方佣金分两部分：第一部分是基本佣金，即上述项目成交单价高于等于乙方授权成交价__________的,支付佣金_______万元（大写：_______万元整)。第二部分是奖励佣金，即每平方米成交单价低于________元的，则乙方除支付基本佣金外，还应另外支付甲方每平方米_________，即_______万元。上述两项佣金合计： ______万元。
签订本合同1日内，乙方预付甲方基本佣金__________万元至双方设定的联名（三方共管）账户内（甲方用XX的名字，乙方用________的名字，第三方为     ）。
房产成交的，以上共管账户内________万元用于支付甲方佣金。
如甲方在共管佣金后_______个工作日内未成交的，则解除共管。
上述佣金皆为税后价款，甲方不出具发票，如乙方要求出具发票，税款由乙方承担。
项目未成交的，分几种情况：
第三条 双方不可撤销承诺 
第四条 期限
本协议期限截止上述项目成交过户为止。
第五条 双方的义务
 
第六条 本协议未尽事宜，双方协商解决。本合同签订、履行地：XX。本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。