哪个二手房中介公司比较靠谱

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二手房买卖的具体流程：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
5、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;
6、买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;
7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
9、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙

推荐你去21世纪,因为21世纪这个品牌做的足够大,我是从事房地产中介职业的,本身为21世纪员工. 对于众多中介公司的了解大概是这样的. 21世纪 全国1000多家加盟店, 有33个区域分布 青岛有60多加加盟店,多分布在 崂山 市南 城阳 市北等. 品牌在这里 2000年进入中国 2003年进入青岛 在青岛已经有7年的历史了.他的经营理念是完全没有问题的 员工的素质也比较高 也可以放心! 22世纪.目前来说是每一家店都是直营店. 是从香港过来的一家中介公司,22世纪预示着美好的前景与未来! 青岛二十二世纪不动产代理公司成立于2003年3月."以言为信、以诚为本"是22世纪的服务宗旨 主要从事专业的房地产代理策划、执行；房地产中介服务；地产法律咨询；经济投资顾问；信息资讯服务。 美南不动产我就不多说了 从他们中介走出来的客户都没有一个好评,吃差价 吃回扣, 很严重, 像青岛崂山市南这种高端场所他们已经淡出了,因为.... 青房 很早以前的中介公司了,在青岛时间也比较长 但是规模不大 惠百家 太平洋 他们都是实力品牌/ 推荐您去 21世纪,真诚服务始终如一!