没人住的房子漏水修也修了楼下还找麻烦。

我们家的房子十几年快二十年的老房子了，住了几年之后就搬走了，房子就租出去了，后来阳台厨房有点阴水，又因为那个房子里没有洗衣机，租客洗完衣服就直接挂阳台，漏到楼下水了，先开始给她们说洗完衣服使劲拧拧，然后拿个盆子接下，后来我们专门给她们买了一个洗衣机，把阳台还有厨房找人做了防水，给楼下说我们防水已经做了，应该不会再漏水了，结果楼下说因为阳台漏水，她晾在阳台上的鞋子湿了，坏了，不能穿了，让我们赔偿，还说是名牌鞋，让我们赔偿800元，我们也不想一直纠缠下去，赔就赔了，结果她又说不让出租房子，想出租也可以，必须写个保证书，说保证今后不再漏水，谁家能保证这个，都是老房子了，开发商早不知道去哪了，找居委会更别说了，赔偿这事就是居委会和她们家一起想的办法。我们也没写，租我们房子的那个也不租了，房子到现在就一直空着。后来又在前两天晚上我妈接到老房子楼下的电话，说卧室漏水，把她们家的被子漏湿了，让我们过去看看，这个时候已经晚上8点多快9点了，老房子离我们家又很远，而且我妈刚做了垂体瘤手术，不能着凉风，说明天去非不行，非让今天晚上去。后来就去了，把那个房子的卧室的水全擦了一遍，把床什么的都搬了，又到楼下给她们说了一声，说明天一早就赶紧找人做防水，大晚上的，想修也没有办法修，第二天去不行么，就为了大晚上呛我们几句？她们还说厨房不漏了。卧室又漏，说上次我们根本就没有做防水，我真。。上次没有做防水那厨房和阳台是自己防水不漏了？我知道漏到床上是我们不对，可是卧室漏水是第一次漏。谁也不知道那里会漏水，你们又不让出租房子，没个人知道漏水。第二天我们就赶紧找防漏水的把那里做了做防漏，后来看见厨房角落那里也有点阴水，也做了做。很冷的天，刚下完雪，冻的全是冰块，卧室漏水做防水的说是滴水那里太滴，又冻成冰块，漏不下去，就找个缝漏到我家了，我家没人知道，就漏到地板，顺着地板漏到楼下了。我们赶紧做好了之后又跑回家看看有没有积水了，因为为了把冰块掏出来我们向别人家借的热水一直浇，浇完又把它抠出来。弄完之后我们就直接回家了。结果第二天，也就是今天，楼下的又给我们打电话，说让我们去居委会给她们一个说法。说漏到被子上的水怎么处理。我相信大家应该都清楚她们这个说法应该指的什么。谁都不想漏水的，更何况漏到被子上不能晾干烘干吗。她说现在都还没干，我不知道应该说什么了，难道再赔她八百一千的吗。还说到法院起诉我们。。我真无语了，我们尽量在做弥补措施了，所有的损失我们也承担了。我想知道，真的全部都是我们的错吗。花钱做了防水措施还要给他们被子弄湿费？

您好，您可以找附近的居委会或者物业等协调一下， 老房子也没办法找谁的麻烦了，只能您自己负责。遇上好说话的邻居还好，如果是得理不饶人的话也就只能给点钱息事宁人了。望采纳，谢谢！

终止你属于违约，你就会有损失的三思