建筑面积与土地使用面积比为1.48,房屋过户,土地过户需要重新交过户费吗

建筑面积与土地使用面积比为1.48,房屋过户,土地过户需要重新交过户费吗

国有土地使用证过户需要交的费用：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
（8）登记费和工本费；70.00元。
（9）土地变更费：按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。